浙江城市产业空间运营领导者
——走访尚坤集团 建立 100 个园区联盟
1 月 28 日下午，浙江省中小企业协会领导蔡章生率领协会秘书处、投融资、数字经济、区块链、商业秘密保护与知识产权维权及部分副会长、建设银行、浙商银行，张铠、章小克、张玉红、赵红军、吴洪军、谢默、赵建江、董安军、冯敏等 10 多位同志，走访调研尚坤集团。协会副会长郦政为董事长介绍尚坤集团创新发展情况。
尚坤集团是目前投资经营园区最多（30 个）、投资经营酒店最多（6 个）、服务企业最多（12000 家）、受到政府园区表彰最多；投资经营园区规模最大（100 万方）、杭州酒店规模最大（尚坤丁兰国际酒店，两个 1000 人会场、13.5 万平方米）、合作创建机构最大（与政府、阿里创建区块链创新中心、与省侨联创建长三角产业研究院）特大企业。
尤其是 2020 年在疫情背景下，尚坤集团以“深耕杭州、拓展长三角、面向全国发展战略”为己任，实现跨越式发展。尤其是旗下产业园区向数字智慧园区升级，凸显“数字经济”和“智慧智造”。向“数据中心化、运营智能化、服务平台化、社区移动化”数字智慧园区方向快速发展。
一、城市产业空间运营领导者。尚坤集团旗下拥有尚坤投资集团、君尚旅业集团、尚坤建设集团三大产业；业务版图覆盖产业投资、产业运营、物业管理、文创旅业、工程建设等多个领域，已形成协同发展的生态格局。在园区投资运营领域，尚坤集团秉承“运营即服务”的理念，通过“1+5”的运营模式，构建起众创空间、孵化器、科创园、创意园、数字园、写字楼等多层次空间体系；在酒店投资和运营领域构建起云郦、云逸、云途、别夜四大品牌系列。
在园区运营中，尚坤集团围绕“一园一主业”的规划思路 ，以打造产业集群的视野，结合区域产业特色，强力推动产业的创新发展，倡导一种“复合型的生态社区”发展概念。从企业需求出发，将产业生态、商务生态、孵化生态、社会生态相结合，以市场化的资产闭环流动逻辑，将有型的资产与无形的服务串联流通，成为各类资源汇聚和对接的端口与枢纽，最终形成可持续发展的产业价值生态链。如今的尚坤集团已发展成为综合型城市产业空间运营商，成为创新创业
知名服务机构和园区运营品牌，杭州市重点创新成长型企业。
经过十余年的探索实践，尚坤把自己的对园区运营的认知和理解，不断转化为努力的目标和方向，也逐步探索形成了“1＋5”的运营理念和服务模式。即“一园一主业”，从规划开始就明确各个园区的主导产业定位、构建产业生态。5 即 “五大服务平台”，分别是：一是企业发展及定制化服务平台：做到企业各类审批服务事项全程代办、“最多跑一次”；根据创业企业不同的发展阶段，提供从众创空间→孵化器→加速器→产业化的一站式专业化平台和服务。二是园区大脑服务平台：尚坤自主研发的园区智慧管理系统，可通过智慧小秘书、智慧招商、智慧物业、信息云管理、财务管理、报表分析、商务服务、新媒体运营、智慧党建等智慧管理功能模块，结合移动用户端提升园区处理招商、物业、运营、服务、财务、统计分析等各版块事务能力，实现高效协同办公、园企有效互动，精准的大数据分析、科学的智慧管理。不但进一步节约了管理成本、提高了运营效率， 也提升了入驻企业的获得感。三是创业帮扶服务平台：与创新、投融资、知识产权、法律、财税、人力资源等方面的 150 多家服务机构建立长期战略合作，极大地降低了企业的成本。四是投融资服务平台：设立尚坤投资基金、尚坤天使投资基金，地方产业引导基金，引入合作资本和基金 30 余家，合作银行 20 余家。五是金牌物业管家服务平台：尚坤旗下园区由尚坤物业入驻且提供管理服务，统一运营管理，统一规范标准，统一提升品质，打造成一个专业化、规范化、数字化、亲情化的物业服务平台。
二、小微园区建设标杆者。尚坤集团扎根于杭州这块充满数字智慧的梦想之地，把握每一个机遇与挑战。从 2008 年起，开始进军不动产投资及园区运营、酒店管理领域，致力于成为城市产业空间运营的领航者。至今，尚坤集团已先后成功运营了 30 余个园区、楼宇及高端酒店，运营面积达 100 万方，服务企业约
12000 余家，前后荣获国家级小型微型企业创业创新示范基地、国家级广告产业园区、国家级众创空间；省级公共服务示范平台、众创空间、科技企业孵化器、数字化示范园区、小微企业园、小企业公共服务平台；市级科技企业孵化器、小微企业创业创新基地等多项荣誉称号。逐步形成布局精准化、产业特色化、管理规范化、制度标准化、人才专业化、营销网络化、服务延伸化的城市产业空间双创平台。
目前，集团旗下拥有二十余家家全资子公司，对应各个园区项目和酒店品牌，
且成功运营了尚坤生态创意园、尚坤云谷中心、杭州互联网创新创业园、尚坤G11、尚坤丁兰国际、尚坤科创园、尚坤太合中心、尚坤西溪创意大厦、君尚国际广场、尚坤云街、尚坤丁兰国际等特色园区和杭州西溪君尚云郦酒店、杭州君尚云逸酒店、杭州丁兰君尚云郦酒店、芜湖君尚云逸酒店、芜湖君尚云途酒店、杭州君尚别夜等星级酒店，形成完善了以城市空间运营为中心的服务体系。
三、未来数字智慧园区引领者。尚坤集团在深耕杭州，拓展长三角，面向全国的战略目标规划下，顺应时代发展，逐步将旗下产业园区向数字智慧园区升级改版。提出了“数据中心化、运营智能化、服务平台化、社区移动化”数字智慧园区打造方向，将着重凸显“数字经济”和“智慧智造”两个中心理念。
未来，尚坤集团将继续笃行“创新城市空间价值，赋能企业创新发展”的使命，以智慧科技为支撑点，大数据应用为动力源，从园区功能创新、空间布局创新、办公方式创新、孵化模式创新、产业融合创新、运营服务创新、酒店品牌创新等多维度出发，继续深耕杭州，拓展长三角、布局全中国，推动产业空间、企业发展与产业生态的深度融合，为企业成长和城市发展提供定制化的空间运营解决方案。
四、共同打造小微企业园区“王国”。郦政为董事长是有智慧、有格局、有梦想的企业家，这几年已打造成功 30 个小微园，他在这方面是专家、是高人。
协会副会长单位还有华新集团沈建华董事长，也是一位从业 20 多年小微园区、受到过国家工信部、省政府表彰的知名企业家。协会与建行、协会专委会、副会长单位也有在参与政府投资管理的高新园区建设。因此，协会与郦政为董事长商定，共同打造 100 个园区联盟。
（一）联合优势资源，相互赋能、相互支持，建立 100 个园区联盟，促进小微园区高质量发展。
（二）支持尚坤集团谋划园区发展格局。即深耕杭州，拓展长三角、布局全中国，推动产业空间、企业发展与产业生态的深度融合，把园区产业链做大，发挥龙头和“链主”功能。
（三）加强协会与尚坤集团、华新集团、麦动集团、建行杭州分行的紧密合作，重点打造浙江人工智能高质量小微园标杆。
（四）共同打造浙江中小企业总部经济大楼，推进园区数字智能共享平台， 培育出一批“小巨人”、“隐形冠军”、“专精特新”、“独角兽”企业。